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Mensualité d'un prêt à taux fixe

Suite géométrique & amortissement

Exercice Intermédiaire · Prepa-eco · prepa scientifique et economique (CPGE)

Enonce

Calculer la mensualité constante d'un prêt de capital euros à taux_annuel (ex: 0.03 pour 3%), remboursé sur duree_mois mois. Gérer le cas taux nul.

Signature attendue

def mensualite(capital: float, taux_annuel: float, duree_mois: int) -> float:

Exemples

  • mensualite(200000, 0.03, 240) → 1109.1951957078413
  • mensualite(5000, 0.015, 36) → 142.12409844551192

📖 Rappel de cours

Dans un prêt à taux fixe avec mensualités constantes $m$, le capital restant dû $C_k$ après $k$ mois vérifie la récurrence :

$C_{k+1} = C_k (1 + i) - m$

où $i = \frac{\text{taux annuel}}{12}$ est le taux mensuel. C'est une suite arithmético-géométrique.

Condition : $C_n = 0$ (capital remboursé après $n$ mois). En résolvant :

$\boxed{\; m = \frac{C_0 \cdot i}{1 - (1 + i)^{-n}} \;}$

Cas limite $i = 0$ (taux nul) : la formule est indéterminée, mais on a simplement $m = C_0 / n$.

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